セミナーに参加する場合
セミナーに参加してみる事で賃貸経営に対する知識を深められます。自分の興味のある事なので楽しくセミナーを聞けるでしょう。またメリットとデメリット両方の事をしっかりと教えてくれるセミナーの情報を信用するようにしましょう。
誰でも不動産投資ができる
少額で不動産投資が可能
不動産投資は、金持ちだけができるものと思われてはいないでしょうか。確かにアパート投資やマンション投資をするためには、最低でも数千万円は必要になってきます。資金の多くをローンで用意できるとは言え、多額の自己資金が必要になってくるのは間違いありません。しかし、わずか100万円で不動産投資を行うことができるものもあります。それがみんなで大家さんです。みんなで大家さんは、複数の投資家が出資し不動産を購入します。その不動産からの家賃収入を、出資割合に応じ受け取ることができます。分配原資は既に賃貸借契約済みの家賃であるため、安定した利回りであることが大きな特徴です。また、100万円単位の出資であるため、少額から出資が可能です。
流動性も確保されている
少額で不動産投資を行えるみんなで大家さんは、これまで想定利回りを下回ったことがありません。想定利回りは年5.0〜7.5％となっており、魅力的で安定した利回りを受け取ることができます。また、100万円単位の出資をする際には、申込手数料が不要です。多くの投資信託が申込手数料が必要であり、利回り低下の理由となっていました。みんなで大家さんは申込手数料が無料であるため、この点も魅力的な利回りを手にすることができる理由となっています。その他、約3年の短期運用であるため、計画が立てやすいこともみんなで大家さんの特徴です。その短期間の内に売却したくなった場合には、譲渡により換金も可能になっています。投資を成功させるためには、はっきりと計画を立てることが重要です。また、様々なことに対応できる流動性も必要になってきます。計画が立てやすく流動性も確保されているみんなで大家さんは、より投資を成功に導くための環境が整っています。
コインパーキングのあれこれ
駐車場経営といえばコインパーキングの設置がまず思い浮かびますが、これも毎月の賃料収入が見込めるものの注意も必要です。敷地は狭くても可能ですが、接道の巾が狭い場合は出入りに難がある場合も考えられます。それと近隣に商業施設があるかとか競合するところがないかもチェックする必要があります。
とても人気がある
不動産投資の中でもアパート経営は人気がありそれをしている人が沢山います。しかしアパート経営は確実に儲かる保証はないのでどうしたら利益を上げることができるかをよく考える必要があります。今ではアパート経営に関して知識のある賃貸管理会社もあるので、そこに依頼してみるのがいいでしょう。